1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
12.4万円/㎡
前年比-47.9%
高松市
12.3万円/㎡
前年比-48.3%
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アイランドコート林町
香川県高松市林町
高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅 徒歩28分
1994年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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11階 / 76.41㎡の場合
相場
1,068万円
14.0万円/㎡
459
865
1,271
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,271万円
11.3万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドコート林町
890万円（11.6万円/㎡）/ 11階 / 76.41㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 890万円 | 11.6万円 | 11階 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 16.8万円 | 11階 | 76.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/03 | 720万円 | 8.9万円 | 11階 | 80.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 790万円 | 9.8万円 | 11階 | 80.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 830万円 | 10.3万円 | 11階 | 80.72㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は11.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/24 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/21 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 730万円 | 9.6万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェリスコート西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅8分 | 890万円 | 13.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンシャイン栗林 高松市西春日町 | 栗林公園駅32分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宮脇 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファシティ屋島四番館 高松市屋島西町 | 潟元駅31分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 820万円 | 13.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/25 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,000万円 | 12.6万円 | 79.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヴァリューマリオン円座 高松市円座町 | 円座駅17分 | 749万円 | 10.5万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 870万円 | 9.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 870万円 | 12.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス松島 高松市松島町三丁目 | 沖松島駅6分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス太田 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 990万円 | 12.2万円 | 80.94㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町 | 潟元駅20分 | 830万円 | 11.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパスシティ木太壱番館 高松市木太町 | 木太町駅10分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール屋島西町 高松市屋島西町 | 潟元駅16分 | 790万円 | 9.3万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルファパーク太田 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ木太III 高松市木太町 | 木太町駅8分 | 850万円 | 9.9万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町 | 潟元駅5分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/23 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 830万円 | 9.0万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で47.9%下落、高松市では48.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アイランドコート林町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市林町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線元山駅徒歩28分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |